Buurtportret · gemeente Waadhoeke
Berltsum Noord
Dorpse buurt in de gemeente Waadhoeke — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Berltsum Noord telt 1.295 inwoners op 636 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1939; het oudste pand stamt uit 1700, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 1,8 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
In en om de buurt zijn 15 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staat gelderse roos.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
De buurman van Berltsum Noord, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 237 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Berltsum, Berltsum Bedrijventerrein West, Berltsum Kassen.