Buurtportret · gemeente Waadhoeke
Menaam West
Landelijk wonen binnen de gemeente Waadhoeke — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Menaam West is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 1.075 inwoners, mediaan bouwjaar 1989 — al stamt het oudste pand uit 1820 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 3,1 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
In en om de buurt zijn 12 vogelsoorten en 41 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: grauwe kiekendief. In de bermen staan heemst, grote kattenstaart en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 50k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 206 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Menaam, Menaam Bedrijventerrein Noord.