Buurtportret · gemeente Waadhoeke
Menaam Oost
Dorpse buurt in de gemeente Waadhoeke — koop en huur gemengd, met ruimte om je heen.
Het portret
Menaam Oost telt 1.480 inwoners op 786 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1974; het oudste pand stamt uit 1717, het jongste uit 2024.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
In en om de buurt zijn 12 vogelsoorten en 40 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan heemst, grote kattenstaart en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 50k hoger dan hier, meer koop (79%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 13 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Menaam, Menaam Bedrijventerrein Noord.