Buurtportret · gemeente Waadhoeke
Menaam Oost
Dorpse buurt in de gemeente Waadhoeke — koop en huur gemengd, met ruimte om je heen.
Het portret
Menaam Oost telt 1.480 inwoners op 786 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1974; het oudste pand stamt uit 1717, het jongste uit 2024. De meest gemelde soort in en om de buurt is de havik.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 2 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 50k hoger dan hier, meer koop (79%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 13 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Menaam, Menaam Bedrijventerrein Noord.