Buurtportret · gemeente Waalwijk
Zanddonk
Gezinsbuurt in Waalwijk — koop en huur gemengd, met kinderen op straat.
Het portret
Zanddonk is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen, en 56% van de woningen is koop; het oudste pand stamt uit 1890, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Loonse en Drunense Duinen & Leemkuilen (Habitatrichtlijn) ligt op 563 m. In en om de buurt zijn 24 vogelsoorten en 55 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: merel, houtduif en waterhoen. In de bermen staan boerenwormkruid, akkerdistel en kerspruim.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 256k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 82k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 51 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Het Hoekske, Centrum, Antoniusparochie, Industrieterrein Zanddonk.