Buurtportret · gemeente Waalwijk
Centrum
Naoorlogse stadsbuurt in Waalwijk — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Centrum telt 4.760 inwoners op 3.446 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1980 — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 1,6 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 67k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (56%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 19 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Besoyen, Baardwijk, Antoniusparochie, Industrieterrein Zanddonk, Industrieterrein Haven.