Buurtportret · gemeente Waalwijk
Centrum
Naoorlogse stadsbuurt in Waalwijk — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Centrum telt 4.760 inwoners op 3.446 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1980 — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 1,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 1,1 km ligt beschermd natuurgebied Langstraat (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 21 vogelsoorten en 39 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: merel, kauw en houtduif. In de bermen staan beuk, stinkende gouwe en kerspruim.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 67k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (56%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 19 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Besoyen, Baardwijk, Antoniusparochie, Industrieterrein Zanddonk, Industrieterrein Haven.