Buurtportret · gemeente Waddinxveen
Groenswaard 3
Naoorlogse stadsbuurt in Waddinxveen — koop en huur gemengd.
Het portret
Groenswaard 3 telt 1.585 inwoners op 653 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1975; het oudste pand stamt uit 1916, het jongste uit 2024. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Boven de daken is de koolmees de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 128k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 86k lager dan hier, meer koop (54%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 59 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Groenswaard 2, West 1, Vondelwijk.