Buurtportret · gemeente Wageningen
Benedenbuurt
Naoorlogse stadsbuurt in Wageningen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Benedenbuurt telt 2.590 inwoners op 1.214 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1954; het oudste pand stamt uit 1870, het jongste uit 2025. Boven de daken is de koolmees de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 165k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 134k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 90 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Buurt-Oost, Bovenbuurt, Binnenstad, De Dreijen, De Eng.