Buurtportret · gemeente Wassenaar
Dorp Wassenaar
Naoorlogse stadsbuurt in Wassenaar — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Dorp Wassenaar telt 2.775 inwoners op 1.786 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1963; het oudste pand stamt uit 1668, het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 219 m ligt beschermd natuurgebied Meijendel & Berkheide (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 128 vogelsoorten en 131 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de moeraswespenorchis. Een wilde orchidee die alleen bloeit op natte, kalkrijke grond. Scholekster en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 723k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 191k hoger dan hier, meer koop (72%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 35 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Oostdorp, Zijlwatering en haven, Verspreide huizen Duinrell Wassenaarse Slag.