Buurtportret · gemeente Waterland
Broek in Waterland
Dorpse buurt in de gemeente Waterland — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Broek in Waterland telt 2.760 inwoners op 1.312 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1972; het oudste pand stamt uit 1596, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske (Vogel- en Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 51 vogelsoorten en 67 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de grote zilverreiger. Spierwit en doodstil in het riet, tot zijn hals als een veer uitschiet. Kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 289k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 249k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 26 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zunderdorp, Holysloot, Buitengouw, Verspreide huizen, Zuiderwoude, Watergang.