Buurtportret · gemeente Westervoort
De Ganzepoel-Schans
Naoorlogse buurt in Westervoort — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De Ganzepoel-Schans telt 2.325 inwoners op 1.151 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1986 — al stamt het oudste pand uit 1704 en het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,7. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 59 vogelsoorten en 76 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de gulden sleutelbloem. Een handvol gele klokjes die in april de berm opent.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 172k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 64k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 66 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Westervoort-Lange Maat en Hoogeind, De Leigraaf-De Steenderens, Verspreide huizen Westervoort.