Buurtportret · gemeente Westervoort
De Ganzepoel-Schans
Naoorlogse buurt in Westervoort — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De Ganzepoel-Schans telt 2.325 inwoners op 1.151 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1986 — al stamt het oudste pand uit 1704 en het jongste uit 2025. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kokmeeuw.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 2,7 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 172k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 64k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 66 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Westervoort-Lange Maat en Hoogeind, De Leigraaf-De Steenderens, Verspreide huizen Westervoort.