Buurtportret · gemeente Westervoort
Westervoort-Broeklanden
Naoorlogse buurt in Westervoort — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Westervoort-Broeklanden telt 1.455 inwoners op 665 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1975; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 1985.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,9. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) ligt op 990 m. In en om de buurt zijn 34 vogelsoorten en 77 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 79k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 55k hoger dan hier, meer koop (72%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 48 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Westervoort-Lange Maat en Hoogeind, Verspreide huizen Westervoort.