Buurtportret · gemeente Wijchen
Kraaijenberg
Naoorlogse buurt in Wijchen — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kraaijenberg telt 1.600 inwoners op 748 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1976; het oudste pand stamt uit 1910, het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 23 vogelsoorten en 62 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: ekster, houtduif en pimpelmees. In de bermen staan look-zonder-look en watermunt.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 158k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 146k hoger dan hier, meer koop (99%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 59 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Vormer, Verspreide huizen Bankhoef, Lambrasse, Heilige Stoel, Homberg.