Buurtportret · gemeente Wijk bij Duurstede
Binnenstad
Vooroorlogse buurt in Wijk bij Duurstede — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Binnenstad telt 1.120 inwoners op 722 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1930 — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2022.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 51 vogelsoorten en 88 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit. Kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 103k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 68k hoger dan hier, meer koop (89%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 53 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Wijk bij Duurstede.