Buurtportret · gemeente Wijk bij Duurstede
Noorderwaard-Zuid
Naoorlogse buurt in Wijk bij Duurstede — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Noorderwaard-Zuid telt 1.180 inwoners op 570 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1980; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2024. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 171k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 172k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 63 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad, Frankenhof, Noorderwaard-Noord, Buitengebied Wijk bij Duurstede.