Buurtportret · gemeente Wijk bij Duurstede
Noorderwaard-Zuid
Naoorlogse buurt in Wijk bij Duurstede — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Noorderwaard-Zuid telt 1.180 inwoners op 570 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1980; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) ligt op 101 m. In en om de buurt zijn 47 vogelsoorten en 80 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de grote bonte specht. Roffelt in het voorjaar op een holle tak; dat roffelen ís zijn lied.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 171k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 172k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 63 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad, Frankenhof, Noorderwaard-Noord, Buitengebied Wijk bij Duurstede.