Buurtportret · gemeente Woudenberg
Nico Bergsteijn
Ruim opgezette gezinsbuurt in Woudenberg — koop en huur gemengd.
Het portret
Nico Bergsteijn is een buurt van gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen, en 57% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1694 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 15 vogelsoorten en 45 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: merel. In de bermen staan peer, gewone vogelkers en grote wederik.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 111k hoger dan hier, meer koop (80%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 33k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 76 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Laanzicht, Geerestein.