Buurtportret · gemeente Zaanstad
De Zuid
Landelijk wonen binnen de gemeente Zaanstad — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
De Zuid telt 1.460 inwoners op 692 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1981; het oudste pand stamt uit 1800, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Polder Westzaan (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 107 vogelsoorten en 60 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de bruine kiekendief. Zeilt laag en wiegend over het riet, de vleugels in een ondiepe V. Kievit, scholekster en tafeleend horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 107k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 65k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 132 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Afrikahaven, Kagerweg, Wijkerbroek, Spaarndam Omgeving, Noord-Spaarndammerpolder, Zuid-Spaarndammerpolder, Westerpolder, Noorderveen, Westzanerpolder, J.J. Allanbuurt.