Buurtportret · gemeente Zaanstad
Westzaan Noord
Dorpse buurt in de gemeente Zaanstad — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Westzaan Noord telt 2.440 inwoners op 1.192 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1965; het oudste pand stamt uit 1683, het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Polder Westzaan (Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 74 vogelsoorten en 55 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de moeraswespenorchis. Een wilde orchidee die alleen bloeit op natte, kalkrijke grond. Scholekster, grutto en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 65k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 94 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Westzijderveld Noord, Guisveld Zuid, Noorderveen, J.J. Allanbuurt, Middel.