Buurtportret · gemeente Zaanstad
Poelenburg Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Zaanstad — veel huur.
Het portret
Poelenburg Zuid telt 4.010 inwoners op 1.509 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1964; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2023. Dit is een buurt van gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 434 m ligt beschermd natuurgebied Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 35 vogelsoorten en 77 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de gewone dwergvleermuis. Weegt niet meer dan een suikerklontje en vangt per nacht duizenden muggen.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 130k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 96k hoger dan hier, meer koop (53%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 34 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kerkstraat, Vijfhoekpark, Poelenburg Noord.