Buurtportret · gemeente Zaanstad
Poelenburg Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Zaanstad — veel huur.
Het portret
Poelenburg Zuid telt 4.010 inwoners op 1.509 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1964; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2023. Dit is een buurt van gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: reuzenbalsemien.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 130k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 96k hoger dan hier, meer koop (53%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 34 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kerkstraat, Vijfhoekpark, Poelenburg Noord.