Buurtportret · gemeente Zaanstad
Prins Hendrikbuurt
Straten van vóór de oorlog, midden in Zaanstad — koop en huur gemengd.
Het portret
Prins Hendrikbuurt hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.925 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1935 — al stamt het oudste pand uit 1678 en het jongste uit 2025. De meest gemelde soort in en om de buurt is de zilvermeeuw.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 269k hoger dan hier, meer koop (68%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 60k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 59 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bomenbuurt, Burgemeestersbuurt, Rosmolenbuurt Oost, Rosmolenbuurt West, Russische buurt.