Buurtportret · gemeente Zaanstad
Prins Hendrikbuurt
Straten van vóór de oorlog, midden in Zaanstad — koop en huur gemengd.
Het portret
Prins Hendrikbuurt hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.925 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1935 — al stamt het oudste pand uit 1678 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 1,4 km ligt beschermd natuurgebied Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 68 vogelsoorten en 82 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de gewone dwergvleermuis. Weegt niet meer dan een suikerklontje en vangt per nacht duizenden muggen.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 269k hoger dan hier, meer koop (68%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 60k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 59 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bomenbuurt, Burgemeestersbuurt, Rosmolenbuurt Oost, Rosmolenbuurt West, Russische buurt.