Buurtportret · gemeente Zaanstad
Westzaan Zuid
Landelijk wonen binnen de gemeente Zaanstad — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Westzaan Zuid telt 1.275 inwoners op 613 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1963; het oudste pand stamt uit 1725, het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Polder Westzaan (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 27 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staat look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 76k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 186k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 66 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Westzijderveld Zuid, Westzijderveld Midden, Westzanerpolder.