Buurtportret · gemeente Zaltbommel
Verspreide huizen Hoeven
Jonge buurt in Zaltbommel — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Verspreide huizen Hoeven is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2015, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1750 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 3,9 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 1,2 km. In en om de buurt zijn 11 vogelsoorten en 22 soorten wilde planten genoteerd.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 70k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 70k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 44 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Oostzijde, Verspreide huizen Westzijde, Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem.