Buurtportret · gemeente Zandvoort
Oud Noord
Naoorlogse stadsbuurt in Zandvoort — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Oud Noord telt 2.025 inwoners op 1.050 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1957; het oudste pand stamt uit 1923, het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 1,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 62 vogelsoorten en 66 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de bruinvis. Onze enige vaste walvisachtige; jaagt onder water op de klank van zijn eigen sonar.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 284k hoger dan hier, meer koop (70%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 80k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 68 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Nieuw Noord - bedrijven, Nieuw Noord - wonen, Sport Circuit, Recreatiepark, Noord duinen.