Buurtportret · gemeente Zeist
Den Dolder-Zuid
Landelijk wonen binnen de gemeente Zeist — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Den Dolder-Zuid telt 1.845 inwoners op 1.437 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1992; het oudste pand stamt uit 1910, het jongste uit 2024. De meest gemelde soort in en om de buurt is de veldleeuwerik.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 670k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 93k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 9 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Paltz, Beukbergen, Den Dolder-Noord.