Buurtportret · gemeente Zeist
Den Dolder-Zuid
Landelijk wonen binnen de gemeente Zeist — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Den Dolder-Zuid telt 1.845 inwoners op 1.437 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1992; het oudste pand stamt uit 1910, het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
In en om de buurt zijn 5 vogelsoorten en 78 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan wilde lijsterbes, akkerkool en gewone hennepnetel.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 670k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 93k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 9 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Paltz, Beukbergen, Den Dolder-Noord.