Buurtportret · gemeente Zevenaar
Lentemorgen I
Naoorlogse stadsbuurt in Zevenaar — koop en huur gemengd.
Het portret
Lentemorgen I telt 2.060 inwoners op 1.091 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1976 — al stamt het oudste pand uit 1880 en het jongste uit 2023. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: look-zonder-look.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 55k hoger dan hier, meer koop (79%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 36k hoger dan hier, meer koop (86%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 115 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Het Grieth, Zonnemaat, Stegeslag, Tatelaar, Methen.