Buurtportret · gemeente Zuidplas
Kleinpolder
Naoorlogse stadsbuurt in Zuidplas — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kleinpolder telt 720 inwoners op 366 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1987; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2011.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,5. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 19 vogelsoorten en 75 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 628k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 321k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 151 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zuidplas Velden, Kortenoord, Esse Hoog, Esse Laag, Zuidplas Dalen, Dorrestein-Zuid.