Buurtportret · gemeente Zuidplas
Kleinpolder
Naoorlogse stadsbuurt in Zuidplas — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kleinpolder telt 720 inwoners op 366 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1987; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2011. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,5. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 628k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 321k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 151 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Zuidplas Velden, Kortenoord, Esse Hoog, Esse Laag, Zuidplas Dalen, Dorrestein-Zuid.