Buurtportret · gemeente Zwartewaterland
Genemuiden Kern
Ruim opgezette gezinsbuurt in Zwartewaterland — veel koop.
Het portret
Genemuiden Kern is een buurt van gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen, en 68% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1800 en het jongste uit 2023.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 2,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 5,4. Over twintig jaar is dat zo'n 4,5 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht (Vogelrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 15 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staat hondsdraf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Kan hier water komen te staan?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 141k hoger dan hier, meer koop (95%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 97k hoger dan hier, meer koop (88%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 145 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Genemuiden Noord-Oost, Genemuiden Industrieterrein, Binnenlanden-West, Landelijk gebied Zwartsluis.