Buurtportret · gemeente Zwartewaterland
Genemuiden Noord-Oost
Ruim opgezette gezinsbuurt in Zwartewaterland — veel koop.
Het portret
Genemuiden Noord-Oost is een buurt van gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen, en 79% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1870 en het jongste uit 2017.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,9 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,9. Over twintig jaar is dat zo'n 3,8 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht (Vogelrichtlijn) ligt op 122 m. In en om de buurt zijn 16 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staat hondsdraf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 70k hoger dan hier.
bekijk het portret →De buurman van Genemuiden Noord-Oost, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 75 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Genemuiden Industrieterrein, Binnenlanden-West.