Buurtportret · gemeente Zwolle
Stadsbroek
Landelijk wonen binnen de gemeente Zwolle — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Stadsbroek is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 50 inwoners, mediaan bouwjaar 1965 — al stamt het oudste pand uit 1890 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 4,2 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 75 vogelsoorten en 58 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de grote zilverreiger. Spierwit en doodstil in het riet, tot zijn hals als een veer uitschiet. Kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 347k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 361k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 48 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Breezicht, Holtenbroek II, Langenholte, Genne-Overwaters.