Buurtportret · gemeente Zwolle
Holtenbroek II
Naoorlogse stadsbuurt in Zwolle — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Holtenbroek II telt 2.655 inwoners op 1.702 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1967 — al stamt het oudste pand uit 1934 en het jongste uit 2023.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,5. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht (Vogel- en Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 44 vogelsoorten en 94 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de tafeleend.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 188k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 113k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 48 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijventerrein Voorst-A, Stadsbroek, Holtenbroek IV, Holtenbroek I, Holtenbroek III, Langenholte.