Buurtportret · gemeente Zwolle
Holtenbroek II
Naoorlogse stadsbuurt in Zwolle — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Holtenbroek II telt 2.655 inwoners op 1.702 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1967 — al stamt het oudste pand uit 1934 en het jongste uit 2023. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,5. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 188k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 113k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 48 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijventerrein Voorst-A, Stadsbroek, Holtenbroek IV, Holtenbroek I, Holtenbroek III, Langenholte.