Buurtportret · gemeente Zwolle
Holtenbroek I
Een van de nieuwere stukken van Zwolle — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Holtenbroek I is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2008, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1878 en het jongste uit 2018.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 3,5 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,8 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 1,1 km. In en om de buurt zijn 11 vogelsoorten en 60 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kokmeeuw. In de bermen staan boerenwormkruid, look-zonder-look en spaanse aak.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 120k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 74k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 108 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kamperpoort, Bedrijventerrein Voorst-A, Holtenbroek IV.