Buurtportret · gemeente Zwolle
Het Noorden
Jonge buurt in Zwolle — gebouwd na 2000, veel huur.
Het portret
Het Noorden is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2008, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1920, het jongste uit 2023. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,3 personen per huishouden. De meest gemelde soort in en om de buurt is de buizerd.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 266k hoger dan hier, meer koop (53%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 120k hoger dan hier, meer koop (54%).
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad-Noord, Schildersbuurt, Bollebieste, Kamperpoort, Bedrijventerrein Voorst-A, Holtenbroek IV.