Buurtportret · gemeente Zwolle
Binnenstad-Noord
Naoorlogse stadsbuurt in Zwolle — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Binnenstad-Noord telt 975 inwoners op 1.112 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1974 — al stamt het oudste pand uit 1511 en het jongste uit 2023. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 205 vogelsoorten en 79 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de zeearend. Met ruim twee meter spanwijdte de grootste roofvogel van Nederland. Kievit, scholekster en tafeleend horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 177k hoger dan hier, meer koop (53%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 89k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 64 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad-Zuid, Kamperpoort.