Buurtportret · gemeente Zwolle
Noordereiland
Naoorlogse stadsbuurt in Zwolle — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Noordereiland telt 875 inwoners op 682 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1986; het oudste pand stamt uit 1600, het jongste uit 2020.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,9. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 205 vogelsoorten en 82 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de zeearend. Met ruim twee meter spanwijdte de grootste roofvogel van Nederland. Kievit, scholekster en tafeleend horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 266k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 201k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 80 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad-Zuid, Binnenstad-Noord, Schildersbuurt, Dieze-Centrum, Bagijneweide, Kamperpoort.