Buurtportret · gemeente Zwolle
Kamperpoort
Jonge buurt in Zwolle — gebouwd na 2000, veel huur.
Het portret
Kamperpoort is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2007, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1840, het jongste uit 2021. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 2,2 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) ligt op 1,7 km. In en om de buurt zijn 204 vogelsoorten en 56 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de zeearend. Met ruim twee meter spanwijdte de grootste roofvogel van Nederland. Kievit, scholekster en tafeleend horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 280k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 172k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 27 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad-Zuid, Binnenstad-Noord, Het Noorden, Stationsbuurt, Bedrijventerrein Voorst-A, Bedrijventerrein Voorst-B, Holtenbroek I.