Buurtportret · gemeente Zwolle
Stationsbuurt
Vooroorlogse stadsbuurt in Zwolle — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Stationsbuurt telt 1.415 inwoners op 808 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1927; het oudste pand stamt uit 1830, het jongste uit 2026. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen. Boven de daken is de pimpelmees de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 151k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 175k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 80 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad-Zuid, Hanzeland, Veerallee.