Buurtportret · gemeente Zwolle
Holtenbroek III
Naoorlogse stadsbuurt in Zwolle — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Holtenbroek III telt 2.300 inwoners op 1.308 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1965.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,7. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 325 m ligt beschermd natuurgebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 60 vogelsoorten en 101 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit. Tafeleend en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 113k hoger dan hier, meer koop (70%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 44k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 65 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Holtenbroek IV, Holtenbroek II, Langenholte.