Buurtportret · gemeente Zwolle
Tippe bij de IJssel
Een van de nieuwere stukken van Zwolle — koop en huur gemengd.
Het portret
Tippe bij de IJssel is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2025, en dat zie je aan alles. Dit is een buurt van gezinnen: 46% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 2,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 5. Over twintig jaar is dat zo'n 4,0 centimeter. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Op 505 m ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 40 vogelsoorten en 51 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: koolmees, merel en houtduif. In de bermen staan hondsdraf, gewone berenklauw en boerenwormkruid.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 37k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 85k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: s-Heerenbroek, Oud-Westenholte, Vreugderijk, Breecamp.