Buurtportret · gemeente Zwolle
Werkeren
Jonge buurt in Zwolle — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Werkeren is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2010, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1880, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 66% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,6 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,6. Over twintig jaar is dat zo'n 3,3 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 987 m ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 42 vogelsoorten en 52 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: huismus, houtduif en wilde eend. In de bermen staan hondsdraf, gewone berenklauw en boerenwormkruid.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 109k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 27k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 130 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Frankhuis, Tippe bij de IJssel, Breecamp.