Buurtportret · gemeente Zwolle
Westenholte-Stins
Dorpse buurt in de gemeente Zwolle — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Westenholte-Stins telt 2.550 inwoners op 1.129 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1981; het oudste pand stamt uit 1843, het jongste uit 2020.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,3. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 801 m. In en om de buurt zijn 20 vogelsoorten en 64 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: merel, wilde eend en houtduif. In de bermen staan look-zonder-look, hondsdraf en moerasspirea.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 58k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 120 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Vreugderijk, Bedrijventerrein Voorst-C.