Buurtportret · gemeente Alkmaar
De Hoef I en II
Naoorlogse stadsbuurt in Alkmaar — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De Hoef I en II telt 3.345 inwoners op 2.363 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1966; het oudste pand stamt uit 1906, het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 1,8 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 80 vogelsoorten en 130 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de ijsvogel. Een flits van blauw en oranje langs het water — en weg is hij, met een visje. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 98k hoger dan hier.
bekijk het portret →De buurman van De Hoef I en II, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 47 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Cranenbroek, De Hoef III en IV, Landelijk gebied-West.