Buurtportret · gemeente Alkmaar
De Hoef I en II
Naoorlogse stadsbuurt in Alkmaar — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De Hoef I en II telt 3.345 inwoners op 2.363 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1966; het oudste pand stamt uit 1906, het jongste uit 2025. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,8. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 98k hoger dan hier.
bekijk het portret →De buurman van De Hoef I en II, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 47 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Cranenbroek, De Hoef III en IV, Landelijk gebied-West.