Buurtportret · gemeente Alkmaar
De Hoef III en IV
Naoorlogse stadsbuurt in Alkmaar — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De Hoef III en IV telt 3.645 inwoners op 2.455 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1967. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 307k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (65%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 143 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Cranenbroek, Landelijk gebied-West, Verspreide huizen Egmondermeer, Blockhovepark.