Buurtportret · gemeente Alkmaar
Schermereiland en Omval
Een van de nieuwere stukken van Alkmaar — koop en huur gemengd.
Het portret
Schermereiland en Omval is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2012, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1597, het jongste uit 2026. Boven de daken is de wilde eend de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 3 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 50k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 141 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Rekerbuurt en Ooievaarsnest, Oudorp-Noord en Oudorp-Oost, Oudorp-Centrum, Oudorperpolder-Zuid, Oosterhout, Boekelermeer-Noord, Stompetoren, Zuidschermer.