Buurtportret · gemeente Alkmaar
Schermereiland en Omval
Een van de nieuwere stukken van Alkmaar — koop en huur gemengd.
Het portret
Schermereiland en Omval is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2012, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1597, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 3 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 51 vogelsoorten en 70 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 50k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 141 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Rekerbuurt en Ooievaarsnest, Oudorp-Noord en Oudorp-Oost, Oudorp-Centrum, Oudorperpolder-Zuid, Oosterhout, Boekelermeer-Noord, Stompetoren, Zuidschermer.