Buurtportret · gemeente Alkmaar
Oud-Overdie
Naoorlogse stadsbuurt in Alkmaar — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Oud-Overdie telt 2.825 inwoners op 1.502 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1959 — al stamt het oudste pand uit 1700 en het jongste uit 2025. Boven de daken is de fuut de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 1,8 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 50k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond, meer koop (53%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 119 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Staatsliedenkwartier en Landstraten, Binnenstad-Oost.