Buurtportret · gemeente Alkmaar
Binnenstad-Oost
Vooroorlogse stadsbuurt in Alkmaar — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Binnenstad-Oost hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 3.325 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1940; het oudste pand stamt uit 1514, het jongste uit 2022. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,8. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 88k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 46k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 67 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Staatsliedenkwartier en Landstraten, Schermereiland en Omval, Oud-Overdie, Binnenstad-West.