Buurtportret · gemeente Alkmaar
Overstad
Een van de nieuwere stukken van Alkmaar — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Overstad is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2021, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1920, het jongste uit 2024.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 2 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 100 vogelsoorten en 132 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de ijsvogel. Een flits van blauw en oranje langs het water — en weg is hij, met een visje. Scholekster, kievit en grutto horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 88k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 128k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Rekerbuurt en Ooievaarsnest, Bergerhof en Blaeustraatkwartier, Huiswaard-1-Zuid, Huiswaard-2-West, Binnenstad-West.