Buurtportret · gemeente Alkmaar
Overstad
Een van de nieuwere stukken van Alkmaar — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Overstad is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2021, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1920, het jongste uit 2024. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 88k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 128k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Rekerbuurt en Ooievaarsnest, Bergerhof en Blaeustraatkwartier, Huiswaard-1-Zuid, Huiswaard-2-West, Binnenstad-West.