Buurtportret · gemeente Alkmaar
Bergerhof en Blaeustraatkwartier
Vooroorlogse stadsbuurt in Alkmaar — veel koop.
Het portret
Bergerhof en Blaeustraatkwartier telt 1.870 inwoners op 971 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1942; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 3,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 106 vogelsoorten en 118 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de gulden sleutelbloem. Een handvol gele klokjes die in april de berm opent. Scholekster en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 56k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 29k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 144 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bergerwegkwartier, Bergermeer, Landelijk gebied-West, Huiswaard-1-Zuid, Muiderwaard, 't Rak-Zuid, Overstad.