Buurtportret · gemeente Alkmaar
't Rak-Zuid
Ruim opgezette gezinsbuurt in Alkmaar — veel koop.
Het portret
't Rak-Zuid is een buurt van gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen, en 79% van de woningen is koop; het oudste pand stamt uit 1901, het jongste uit 2022. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kauw.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 1,8 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 90k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 42k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 90 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Landelijk gebied-West, Muiderwaard, Huiswaard-2-West, 't Rak-Noord, Koedijk en De Weijdt.