Buurtportret · gemeente Alkmaar
Huiswaard-1-Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Alkmaar — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Huiswaard-1-Zuid telt 2.990 inwoners op 1.436 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1974.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 1,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 97 vogelsoorten en 166 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de gulden sleutelbloem. Een handvol gele klokjes die in april de berm opent. Scholekster en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 133k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 91k hoger dan hier, meer koop (86%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 97 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bergerhof en Blaeustraatkwartier, Muiderwaard, Huiswaard-2-West, Spoorbuurt.