Buurtportret · gemeente Alkmaar
Binnenstad-West
Vooroorlogse stadsbuurt in Alkmaar — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Binnenstad-West stonden er rond 1926 al, en ze zijn goed gevuld: 3.020 inwoners op 3.183 adressen; het oudste pand stamt uit 1518, het jongste uit 2025. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,5 personen per huishouden. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 205k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 134k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 116 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Staatsliedenkwartier en Landstraten, Emmakwartier, Binnenstad-Oost, Spoorbuurt.