Buurtportret · gemeente Alkmaar
Binnenstad-West
Vooroorlogse stadsbuurt in Alkmaar — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Binnenstad-West stonden er rond 1926 al, en ze zijn goed gevuld: 3.020 inwoners op 3.183 adressen; het oudste pand stamt uit 1518, het jongste uit 2025. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,5 personen per huishouden.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,5 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 61 vogelsoorten en 119 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 205k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 134k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 116 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Staatsliedenkwartier en Landstraten, Emmakwartier, Binnenstad-Oost, Spoorbuurt.