Buurtportret · gemeente Alkmaar
Nassaukwartier en Hout
Vooroorlogse stadsbuurt in Alkmaar — veel koop.
Het portret
Nassaukwartier en Hout telt 1.570 inwoners op 851 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1922; het oudste pand stamt uit 1875, het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,3. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 67 vogelsoorten en 125 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de lepelaar. Zwaait met zijn lepelvormige snavel door ondiep water om garnaaltjes te vangen. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 199k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 226k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 117 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Emmakwartier, Oranjepark, Cranenbroek, Burgemeesterskwartier, Binnenstad-West.